Пораст капсулних кућа проистиче из нашег растућег проблема са урбаним животом, јер отприлике половина светског становништва данас живи у градовима, према подацима Светске банке из 2023. године. Оне се разликују од обичног становања по томе што им је фокус на вертикалном нагомилавању, а не хоризонталном ширењу кроз комуне. Зато функционишу толико добро у препуним местима као што су Токио или Менхетн. Дизајнери ове компактне просторе праве користећи стандардне величине које се крећу између око 100 и 400 квадратних стопа свака. Када се нагомилавају, заузимају отприлике три пута мање простора него што би обични станови захтевали за сличан број становника. Неки архитекте чак говоре о томе како ове мале кутије могу да трансформишу градске пејзаже без потребе за огромним количинама земљишта.
Сваки елемент има више функција у дизајну капсулних кућа:
Ова хипер-ефикасна метода омогућава јединици од 250 квадратних стопа да има потпуну кухињу, купатило и спаваћи простор без вишака. Произвођачи комбинују лако крстасто ламелирано дрво са аерогел изолацијом како би одржали структурну целину упркос честим променама конфигурације.
Кварт Шимокитазава у Токију демонструје живот у капсулама на великој скали, са 12-спратном зградом која има 140 јединица на парцели од 3.000 квадратних стопа. Станари деле заједничке кухиње и пераонице, док задржавају приватне спаваће капсуле. Девелоперi извештавају:
| Metrički | Капсулирани објекти | Стандардни станови |
|---|---|---|
| Трошкови изградње/кв. стопа | $180 | $310 |
| Potrošnja energije | 22 kWh/месец | 48 kWh/месец |
| Стопа искоришћености | 98% | 82% |
Успех оваквих пројеката довео је до тога да 34% јапанских фирми у недвижним имовинама укључи капсулне елементе у нове урбане развоје (Савет за становање Јапана 2023).
Сцена малих кућа у Северној Америци је експлодирала, повећавши се скоро за две трећине од 2020. године према Извештају о индустрији малих кућа из 2025. године. Људи су исфрлени из традиционалног становитства и брину се о својим емисијама угљеника, па имале просторе имају смисла. Преко атлантика, Европа је забележила скок интересовања за мале куће од 48 процената у трогодишњем периоду, посебно у Немачкој и скандинавским земљама где људи заиста прихватају зелене технологије попут пасивног соларног грејања и система који прикупљају кишницу за поновну употребу, како је наведено у прошлогодишњем Европском истраживању иновација у становитству. Док капсуле циљају на максимално искоришћење простора у градским становима, мале куће обично се граде с практичношћу на уму за људе који желе да живе ван већих метропола, али и даље имају све удобности дома.
Све у вези са малим кућама је искоришћавање максимално ограничене површине. Већина људи бира спратне спаваће просторе, при чему око 8 од 10 малих кућа има оваква подигнута места за спавање. Неких три четвртине имају и неку врсту намештаја који се може савити, попут Марфијевих кревета који нестају у зидовима или столова који се могу увући када нису у употреби. Када је реч о вертикалном складиштењу ствари, људи су креативни — користе фиоке уграђене у степенице или полице постављене високо на таваници, што задржава све организовано а да не изгледа хаотично. Према недавним подацима из прошле године, око две трећине власника малих кућа веома много вреднују отпорност својих кућа у различитим годишњим добима. Они често улажу у боље материјале као што су ламелирана дрвена панела и дебела трострука стакла која задржавају топлоту током зимских месеци. Ово доста контрастира са капсулираним кућама које су углавном дизајниране за краткорочно градско становање, где је флексибилност и лака конструкција важнија од дуготрајне отпорности на временске прилике.
Zajednica Vilou Krik u Oregonu pokazuje koliko održivo može biti život u malim kućama tokom vremena. Otprilike 92 od svakih 100 kuća tamo potpuno koristi solarne panele i kompostne toalete umesto tradicionalnih. Ljudi u proseku ostaju oko 12 godina, što je tri puta duže nego što se obično vidi kod urbanih kapsulnih kuća. Takođe, potroše oko 30 posto manje na komunalijama u poređenju sa ljudima u običnim kućama. Zajednica poseduje zajedničke baštenske prostore i sisteme deljenja alata koji zaista podržavaju njihove ciljeve nultog otpada. Samo od 2021. godine uspeli su da smanje količinu otpada koji odlazi na deponije skoro za 78%. Takav broj potiče iz izveštaja Oregonskog instituta za održivost iz prošle godine.
Већина купастих кућа заузима око 5 до 10 квадратних метара, користећи паметне дизајнерске трикове као што су намештај који се савија и оставе прикачени на зидове како би се максимално искористио сваки центиметар. Према недавној студији урбаних становитих простора из 2023. године, ови компактни животни простори успевају да искористе око 92% доступног подручја захваљујући уграђеној опреми и собама које могу мењати функцију у зависности од потребе. Са друге стране, мали домови имају површину између 10 и 40 квадратних метара и фокусирају се посебно на просторе који имају вишеструку употребу, као што су спратни кревети за спавање ноћу и кухињице које се извлаче за спремање хране. Међутим, упркос свему овој планирању, око 18% површине ипак остаје непрофитно искоришћено јер су зидови фиксирани, а не флексибилни.
| Kapsularna kuća | Mala kuća | |
|---|---|---|
| Trošak izgradnje | $25,000–$35,000 | $45,000–$60,000 |
| Годишње одржавање | $900–$1,200 | $1,800–$2,500 |
| Време израде | 2–4 недеље (предизграђено) | 3–6 месеци (по наруџбини) |
Предизграђене купасте јединице смањују трошкове радне снаге за 40% у односу на мале куће, које често захтевају занатски рад на лицу места.
Док мали домови подржавају стално становање са одвојеним просторима за дневну собу/спаваћу собу, куполасти модели су намењени краткотрајном боравку у граду — 73% становника пријављује ограничена приватност након 6 месеци (Истраживање компактног начина живота 2024). Међутим, куполасти домови се истичу у густо насељеним градовима, где њихов однос 1:12 површине земљишта према површини основе премашује однос малих дома 1:8 у погледу усклађености са планским одредбама.
Решења за становање мале површине, као што су куполасти домови и мали домови, показују како компактан начин живота директно решава савремене еколошке изазове кроз иновативни дизајн и одговорну употребу ресурса. Ови станови постижу одрживост кроз три међусобно повезане стратегије: оптимизацију земљишта, енергетске иновације и циркуларност материјала.
Мале кућице и капсулне куће заузимају око 83 процента мање простора по особи у односу на обичне куће, а на једној акру може се сместити око шест до осам јединица када се користе за урбанистичке пројекте попуне градских терена, према подацима Института за урбанистику из прошле године. Повећана густина заправо је прилично добра и за борбу против фрагментације станишта. Важно је напоменути да ће до 2030. године скоро две трећине становништва широм света живети у градовима, према извештају Одсека за попис становништва УН-а из 2024. године. Што се тиче материјала, ове компактне стамбене јединице обично имају површину од око 400 квадратних стопа и захтевају отприлике 89% мање грађевинског материјала у односу на стандардне куће. То се преводи у смањење емисије угљеника уградњом материјала за отприлике 12 метричких тона по свакој изграђеној јединици, на основу истраживања Савета за зелене зграде из 2023. године.
Ovi kompaktni životni prostori prirodno bolje zadržavaju toplotu, čime se računi za grejanje smanjuju za oko 70 posto u poređenju sa kućama uobičajene veličine, prema nekim nedavnim istraživanjima Ministarstva za energetiku. Mnogi moderni dizajni malih kuća dolaze opremljeni onim naprednim solarnim krovним materijalima koji mogu proizvesti otprilike 18 kilovat-sati po kvadratnom metru svake godine. Uzmite mali lokalitet u Koloradu pod nazivom EcoCottages kao primer – uspeli su da zadovolje skoro sve svoje potrebe za strujom kroz deljene podzemne sisteme grejanja. Postoji takođe i ova nova vrsta tehnologije zidnih panela koja se trenutno testira i koja deluje prilično impresivno – održava sobe na udobnim temperaturama više od dva puna dana, čak i kada nema dovoda električne energije iz spoljašnjih izvora, barem prema preliminarnim rezultatima koje je prošle godine objavila Nacionalna laboratorija za obnovljivu energiju.
Бројеви данас причају занимљиву причу о кућама капсулама. Око 79 процената њихових компонената долази са стандардизованим прикључцима који олакшавају демонтажу, у поређењу са само 14 процента код обичних грађевинских метода, према Извештају о кругој економији из 2024. године. Када је реч о темељима, укрштено ламелирано дрво замењује бетон у око 61 проценат случајева, што заправо повлачи угљен диоксид из атмосфере. Говоримо о отприлике 8 тона складиштеног CO₂ по јединици од 500 квадратних стопа. Произвођачи такође имају упечатљиве резултате. Наводе да поново користе око 87 процената материјала када померају куће. То значи да свака премештена кућа спречи одлагање отпада у количини од око 14 тона. Да бисмо имали бољу представу, то је количина коју просечна америчка породица баци за читавих двадесет година, према подацима Агенције за заштиту животне средине (EPA) из 2023. године.
Многе мале куће имају нагласак на могућности кретања, а према Извештају о урбаним становима из 2023. године, око 70 процената их се поставља на приколице како би се лако могле премештати. Власници воле ову карактеристику јер им омогућава да свој дом пребаце преко граница држава или чак промене локацију у зависности од годишњег доба. Капсуле функционишу мало другачије. Већина ових структура поставља се на трајне основе или се гради коришћењем модуларних компоненти намењених дужем боравку у градовима. Неке капсулске јединице се заиста могу демонтирати и преместити када је то неопходно, али обично захтева ангажовање стручњака и посао са градском документацијом. То их чини много мање спонтаним у поређењу са малим кућама које се једноставно закаче и одвезу чим неко осети жељу да промени пејзаж.
Propisi o zoniranju i dalje predstavljaju najveću prepreku kada je u pitanju odobravanje ovih alternativnih opcija stanovanja. Prema Izveštaju o urbanoj stambenosti iz 2023. godine, otprilike dve trećine američkih gradova imaju zahteve za minimalnu kvadraturu koja praktično isključuje i mala kućica i kapsulne kuće iz razmatranja. Pokret malih kuća pronašao je način da zaobiđe ovo tako što klasifikuje svoje objekte kao rekreativna vozila, ali pronalaženje mesta gde ova pokretna stanovanja mogu ostati parkirana duže vreme i dalje je veliki problem. Kapsulne kuće obično imaju površinu od 150 do 300 četvornih stopa i direktno nailaze na lokalne propise koji su napisani sa ciljem podrške velikim kućama u stilu predgrađa. Međutim, neke naprednije opštine ipak donose promene. Uzmimo na primer Portland i Ostin, oba grada su počela da dozvoljavaju dodatne stambene jedinice, odnosno ADU (accessory dwelling units), čime se otvara prostor za ova kompaktna rešenja za stanovanje, bilo u zadnjim dvorištima ili na ranije neiskorišćenim parcelama unutar granica grada. Većina stručnjaka za urbanističko planiranje slaže se da se nešto mora promeniti s obzirom na trenutnu krizu u stambenstvu, ali hajde da budemo iskreni – stvarne reforme se dešavaju različitim tempom širom zemlje, u zavisnosti od toga ko je lokalno na vlasti.
Гуангџоу Јузе Интегрисане куће д.о.о.
Autorska prava © Guangzhou Yuze kompanija za integrisana kućenstva, Guangzhou Yuze Integrated Housing Co., Ltd. - Политика приватности
EN
