Kapsulu māju popularitāte ir saistīta ar pilsētas dzīves problēmu pieaugumu, jo saskaņā ar Pasaules bankas 2023. gada datiem šobrīd aptuveni puse pasaules iedzīvotāju dzīvo pilsētās. To, kas atšķir šīs mazās mājas no parastajiem dzīvojumiem, ir to vēršanās uz augšu, nevis izplešanās pa apkārtnes rajoniem. Tāpēc tās tik labi darbojas blīvās vietās, piemēram, Tokijā vai Manhetenā. Projektētāji šīs kompaktās telpas veido, izmantojot standarta izmērus — aptuveni no 100 līdz 400 kvadrātpēdām katrā. Kad tās saliek kopā, tās aizņem aptuveni trīs reizes mazāk vietas nekā parastie dzīvokļi ar līdzīgu iedzīvotāju skaitu. Daži arhitekti pat apgalvo, ka šīs mazās kastes var transformēt pilsētu ainavas, nepievienojot milzīgus zemes daudzumus.
Katrā kapsulu māju dizaina elementā ir paredzēti vairāki mērķi:
Šis ļoti efektīvais pieeja ļauj 250 kvadrātpēdas lielā vienībā iekļaut pilnvērtīgas virtuves, mitrās vannasistabas un guļvietas bez nekārtības. Ražotāji kombinē vieglu krusteniski laminētu koku ar aerogēla izolāciju, lai uzturētu strukturālo integritāti, neskatoties uz biežām pārkārtošanām.
Tokio rajons Šimokitazava demonstrē dzīvošanu kapsulās lielā mērogā, 12 stāvu ēkā uz 3 000 kvadrātpēdu liela zemes gabala atrodas 140 vienības. Iedzīvotāji koplieto virtuves un veļas mazgāšanas centrus, saglabājot privātas guļamkapsulas. Izstrādātāji norāda:
| Metriski | Kapsulu vienības | Standarta dzīvokļi |
|---|---|---|
| Būvniecības izmaksas/kv.pēdā | $180 | $310 |
| Enerģijas patēriņš | 22 kWh/mēnesī | 48 kWh/mēnesī |
| Apmāntotības līmenis | 98% | 82% |
Šādu projektu panākumi ir pamudinājuši 34% japāņu nekustamā īpašuma uzņēmumu jaunos pilsētas attīstības projektos iekļaut kapsulu elementus (Japānas Mājokļa padome, 2023).
Ziemeļamerikas mājiņu kustība ir eksplodējusi, kopš 2020. gada pieaugot gandrīz par diviem trešdaļām, liecina 2025. gada Ziņojums par mājiņu nozares attīstību. Cilvēki tiek izspiesti no tradicionālajiem dzīvojumiem un raizējas par savu oglekļa pēdu, tāpēc mazākas platības kļūst par saprātīgu izvēli. Pārejā okeānā Eiropā trīs gadu laikā novērots 48 procentu pieaugums interese par mājiņām, īpaši Vācijā un Skandināvijas valstīs, kur cilvēki aktīvi pieņēmuši zaļās tehnoloģijas, piemēram, pasīvo saules apsildi un sistēmas, kas savāc lietus ūdeni atkārtotai izmantošanai, kā norādīts pagājušā gada Eiropas mājokļu inovāciju pētījumā. Kamēr kapsulas mājas koncentrējas uz maksimālas telpas iegūšanu pilsētas dzīvokļos, mājiņas parasti tiek būvētas ar praktiskumu prātā tiem, kas vēlas dzīvot ārpus lielajiem metropoļu reģioniem, bet joprojām vēlas visus mājīguma komforta elementus.
Mazmājas galvenais mērķis ir izmantot maksimāli daudz no ierobežotā platības kvadrātmetriem. Lielākā daļa cilvēku izvēlas guļamvietas augstākajā stāvā, aptuveni astoņās no desmit mazmājām šie paceltie telpu apgabali ir iekļauti. Gandrīz trīs ceturtdaļas mazmāju arī izmanto kādu veidu salokāmu mēbeļu — piemēram, Mūrfija gultas, kas pazūd sienās, vai galdi, kurus var novākt, kad tie nav vajadzīgi. Lai uzglabātu mantas vertikāli, cilvēki radoši izmanto, piemēram, atvilktnes, kas iebūvētas kāpņu pakāpienos, vai plauktus, kas piestiprināti pie griestiem, kas visu tur sakārtotu, neizskatoties nekārtīgi. Saskaņā ar datiem no pagājušā gada, aptuveni divas trešdaļas mazmāju īpašnieku ļoti rūpējas par to, cik labi viņu mājas iztur dažādas sezonas. Viņi bieži iegulda labākās materiālos, piemēram, krusteniski laminētus koka paneļus un biezas trīskameru logus, kas ziemas mēnešos saglabā siltumu. Tas diezgan stipri atšķiras no kapsulas mājām, kas paredzētas galvenokārt īstermiņa dzīvošanai pilsētās, kur elastība un viegla montāža ir svarīgāka nekā ilgtermiņa aizsardzība pret laikapstākļiem.
Viloukrikas kolektīvs Oregona štatā parāda, cik ilglaicīgi ilgtspējīga var būt dzīve mazās mājiņās. Aptuveni 92 no katra 100 mājokļiem tur darbojas pilnībā uz saules enerģiju un ir aprīkoti ar kompostēšanas tualetēm, nevis tradicionālām. Iedzīvotāji vidēji paliek apmetoties aptuveni 12 gadus, kas ir trīs reizes ilgāk, nekā parasti novērojams pilsētas kapsulu mājās. Turklāt viņi iztērē aptuveni par 30 procentiem mazāk naudas komunālajiem pakalpojumiem salīdzinājumā ar tiem, kas dzīvo parastā lielumā mājās. Kopiena nodrošina koplietošanas dārzu telpas un rīku dalīšanas sistēmas, kas īpaši atbalsta nulles atkritumu mērķus. Tikai kopš 2021. gada viņiem ir izdevies samazināt atkritumus, kas tiek nogādāti poligonos, gandrīz par 78%. Šādi rādītāji ir atspoguļoti pagājušā gada Oregonas ilgtspējas institūta ziņojumā.
Lielākā daļa kapsulu māju aizņem aptuveni 50 līdz 100 kvadrātpēdas, balstoties uz gudriem dizaina risinājumiem, piemēram, salokāmu mēbeļu un sienu montāžas uzglabāšanas sistēmām, lai maksimāli izmantotu katru collu. Saskaņā ar nesenu pilsētas dzīvojamo telpu pētījumu no 2023. gada, šīs kompaktās dzīvojamās telpas izdodas izmantot aptuveni 92% no savas pieejamās platības pateicoties integrētajām ierīcēm un telpām, kuru funkcijas var mainīties atkarībā no vajadzībām. Savukārt mazās mājas ir no 100 līdz 400 kvadrātpēdām, koncentrējoties galvenokārt uz zonām, kas kalpo vairākiem mērķiem, piemēram, bēniņu gultām, lai naktī gulētu, un izvelkamām virtuves nišām ēdienu gatavošanai. Tomēr, neskatoties uz visu šo plānošanu, aptuveni 18% grīdas platības joprojām beidzas kā neizmantota, jo sienas ir fiksētas, nevis elastīgas.
| Kapsulas māja | Mazā māja | |
|---|---|---|
| Būvniecības izmaksas | $25,000–$35,000 | $45,000–$60,000 |
| Gada apkope | $900–$1,200 | $1,800–$2,500 |
| Būvniecības laiks | 2–4 nedēļas (prefabrikāts) | 3–6 mēneši (individuāls) |
Gatavās kapsulas vienības samazina darbaspēka izmaksas par 40% salīdzinājumā ar mazajām mājām, kurām bieži nepieciešams speciālists uz vietas.
Kamēr mazās mājas atbalsta pilnlaika dzīvi ar atdalītām dzīvošanas/un miega zonām, kapsulu dizaini ir orientēti uz īstermiņa pārbūvi pilsētvidē— 73% iemītnieku ziņo par ierobežotu privātumu pēc 6 mēnešiem (2024. gada Kompaktā dzīvošana aptauja). Tomēr kapsulu mājas izceļas augstas blīvuma pilsētās, kur to 1:12 zemes attiecība pret platību pārspēj mazo māju 1:8 attiecību, atbilstot teritorijas izmantošanas noteikumiem.
Mazmēroga dzīvojamās iespējas, piemēram, kapsulu mājas un mazās mājas, parāda, kā kompaktā dzīvošana tieši risina mūsdienu vides izaicinājumus, izmantojot inovatīvu dizainu un atbildīgu resursu izmantošanu. Šīs ēkas sasniedz ilgtspējību, izmantojot trīs savstarpēji saistītas stratēģijas: zemes optimizāciju, enerģētikas inovācijas un materiālu cirkularitāti.
Mazmājas un kapsulas mājas aizņem aptuveni 83 procentus mazāk vietas uz cilvēku salīdzinājumā ar parastām mājām, un pilsētu piepildīšanas projektos tās var novietot apmēram sešas līdz astoņas vienības tikai uz viena akra, kā norādīja Pilsētplanēšanas institūts pagājušajā gadā. Palielinātā blīvuma faktiski ir diezgan labs ieguvums arī fragmentēto dzīves vidu cīņā. Svarīgi atzīmēt, ka līdz 2030. gadam gandrīz divas trešdaļas pasaules iedzīvotāju, kā prognozējis Apvienoto Nāciju Organizācijas Iedzīvotāju nodaļa 2024. gadā, dzīvos pilsētās. Apskatot nepieciešamos materiālus, šādas kompaktas mājas parasti ir aptuveni 400 kvadrātpēdas lielas un prasa aptuveni 89 procentus mazāk būvmateriālu nekā standarta mājas. Tas nozīmē aptuveni 12 metriskās tonnas iegulto oglekļa emisiju samazinājumu katrā būvētajā vienībā, balstoties uz Zaļās būvniecības padomes 2023. gada pētījumiem.
Šīs kompaktās dzīvojamās telpas dabiski arī labāk saglabā siltumu, samazinot apkures rēķinus aptuveni par 70 procentiem salīdzinājumā ar parastu izmēru mājām, kā liecina pēdējie pētījumi no Enerģētikas departamenta. Daudzas mūsdienu māju ar mazu platību projektēšanas idejas ir aprīkotas ar stilīgiem saules enerģijas jumta materiāliem, kas katru gadu var ražot aptuveni 18 kilovatstundas uz kvadrātmetru. Ņemsim piemērā nelielo kopieni Kolorādo nosaukumā EcoCottages, kura gandrīz pilnībā apmierina savas enerģijas vajadzības, izmantojot kopīgas pazemes apsildes sistēmas. Pašlaik tiek testēta arī jauna tipa sienu paneļu tehnoloģija, kas šķiet diezgan iespaidīga – tā uztur telpās komfortablu temperatūru vairāk nekā divas pilnas dienas pat tad, ja no ārpuses netiek pievadīta elektrība, vismaz saskaņā ar iepriekšējiem rezultātiem, ko pagājušajā gadā publicēja Nacionālā atjaunojamās enerģijas laboratorija.
Skaitļi šodien stāsta interesantu stāstu par kapsulas mājām. Apmēram 79 procenti to sastāvdaļu ir aprīkotas ar standartizētiem savienotājiem, kas to demontāžu padara daudz vienkāršāku salīdzinājumā ar tikai 14 procentiem tradicionālajās būvniecības metodēs, kā norāda Circular Economy Monitor 2024. Attiecībā uz pamatiem krusteniski laminēts koks aizvieto betonu aptuveni 61 procentā gadījumu, turklāt tas pat saista oglekļa dioksīdu. Mēs runājam par aptuveni 8 tonnām uzkrātā oglekļa dioksīda katrā 500 kvadrātpēdu (aptuveni 46 kvadrātmetru) vienībā. Ražotāji arī pieredz ievērojamus rezultātus. Pārvietojot mājas, tie ziņo, ka atkārtoti izmanto aptuveni 87 procentus materiālu. Tas nozīmē, ka katra pārvietotā māja novērš aptuveni 14 tonnas atkritumu izgāšanu poligonos. Lai gan vērienā: tas ir aptuveni tikpat, cik vidēja amerikāņu ģimene izmestu visā divdesmit gadu laikā, saskaņā ar ASV Vides aizsardzības aģentūras (EPA) datiem no 2023. gada.
Daudzas mājiņas ir izstrādātas ar mobilitāti prātā, un saskaņā ar 2023. gada Pilsētu dzīvojamo telpu ziņojumu aptuveni 70 procenti no tām atrodas uz piekabēm, lai tās varētu viegli pārvietot. Īpašnieki šo funkciju ļoti novērtē, jo tā ļauj paņemt savu māju līdzi pāri štatu robežām vai pat mainīt atrašanās vietu atkarībā no sezonas. Kapsulu mājas darbojas citādi. Lielākā daļa šo struktūru tiek uzstādīta uz pastāvīgiem pamatiem vai izveidota, izmantojot modulāras sastāvdaļas, kas paredzētas ilgtermiņa izmantošanai pilsētās. Dažas kapsulu vienības nepieciešamības gadījumā tiek demontētas un pārvietotas, taču to paveikšanai parasti nepieciešams piesaistīt speciālistus un risināt birokrātiskus jautājumus ar pilsētas iestādēm. Tādējādi tās ir daudz mazāk spontānas salīdzinājumā ar mājiņām, kuras vienkārši aizripo prom uz riteņiem, tiklīdz kāds vēlas nomainīt ainavu.
Zonēšanas likumi joprojām ir lielākais šķērslis, kad runa iet par to, lai apstiprinātu šādas alternatīvās mājokļa opcijas. Saskaņā ar 2023. gada Pilsētas dzīvojamo ēku ziņojumu aptuveni divas trešdaļas amerikāņu pilsētu nosaka minimālo kvadrātmetru prasības, kas faktiski izslēdz gan mazmājas, gan kapsulu mājas no apsvēršanas. Maziem mājokļiem kustība ir atradusi risinājumu, klasificējot savas būves kā atpūtas transportlīdzekļus, taču vietu atrašana, kur šīs mobilās mājas var palikt novietotas ilgākā laikā, joprojām ir liela problēma. Kapsulu mājas parasti ir no 150 līdz 300 kvadrātpēdām un tieši saskaras ar vietējiem noteikumiem, kas sastādīti ar domu par lielām priekšpilsētu stilā izveidotām mājām. Tomēr dažas progresīvas pašvaldības veic izmaiņas. Piemēram, Portlendā un Ostīnā jau sākuši atļaut papildu dzīvojamās vienības jeb ADU, kas atver telpu šādiem kompaktajiem dzīvošanas risinājumiem vai nu pagalmos, vai agrāk neizmantotās teritorijās pilsētas robežās. Lielākā daļa urbānās plānošanas ekspertu piekrīt, ka kaut kas jāmaina, ņemot vērā mūsu pašreizējo mājokļu krīzi, bet, godīgi sakot, faktiskas reformas notiek dažādos tempus visā valstī atkarībā no tā, kas konkrētajā vietā ir pie varas.
Guangzhou Yuze Integrated Housing Co., Ltd.
Autortiesības © Guangzhou Yuze Integrated Housing Co., Ltd. - Konfidencialitātes politika
EN
