Kapsul evlərin yüksəlişi, hazırda Dünya Bankının 2023-cü il məlumatlarına görə dünyanın təxminən yarısı şəhərlərdə yaşadığı üçün şəhər yaşayışında artan problemimizdən qaynaqlanır. Bu kiçik evləri adi yaşayışdan fərqləndirən cəhət onların məhəllələr üzrə yayılmaq yerinə, yuxarıya doğru çoxaltılmasına yönəlməsidir. Buna görə də Tokio və ya Menhetten kimi sıx ərazilərdə xeyli yaxşı işləyirlər. Dizaynerlər hər biri təxminən 100-dən 400 kvadrat futa qədər olan standart ölçülərdə bu kompakt sahələri yaradırlar. Bir araya gətirildikdə, eyni sayda sakin üçün normal mənzillərin tələb etdiyi sahənin təxminən üçdə birini istifadə edirlər. Bəzi memarlar hətta bu kiçik qutuların böyük torpaq sahələri tələb etmədən şəhər peyzajlarını necə dəyişdirə biləcəyindən danışırlar.
Kapsul ev dizaynında hər bir element birdən çox məqsəd üçün nəzərdə tutulub:
Bu hiper səmərəli yanaşma 250 kvadrat fut ölçüsündəki bir vahidin tam mətbəx, yaş istehsalat otağı və yataq yerlərini daşımasına imkan verir və bunu təşvishsiz şəkildə edir. İstehsalçılar tez-tez konfiqurasiyaya məruz qalsa belə, konstruktiv bütövlüyü saxlamaq üçün yüngül kross-laminasiyalı ağac materiallarını aeroqel izolyasiyası ilə birləşdirir.
Tokionun Şimokitazava rayonu 3000 kvadrat fut sahədə 12 mərtəbəli binalarda 140 vahid yerləşdirərək miqyasda kapsulda yaşamağı nümayiş etdirir. Sakinlər xüsusi yataq kapsullarını saxlayarkən ümumi mətbəx və paltaryuyan mərkəzlərindən istifadə edirlər. İnşaatçılar bildirir:
| Metrik | Kapsul Vahidlər | Standart Apartamentlər |
|---|---|---|
| İnşaat Mayası/kvadrat fut | $180 | $310 |
| Enerji İstehlakı | 22 kWh/ay | 48 kWh/ay |
| Doluluq dərəcəsi | 98% | 82% |
Bu cür layihələrin uğuru Yaponiya daşınmaz əmlak şirkətlərinin 34%-ni yeni şəhər inkişafına kapsul elementləri daxil etməyə sövq etmişdir (Yaponiya Mənzil Şurası, 2023).
2025-ci ilin Kiçik Ev Sənayesi Hesabatına görə, Şimali Amerikada kiçik ev hərəkatı 2020-ci ildən bəri təxminən üçdə iki qədər artmışdır. Ənənəvi yaşayış yerlərinin qiymətləri insanların bu sahədən kənarlaşmasına və karbon izlərinə narahatlıq göstərməsinə səbəb olur, buna görə də daha kiçik məkanlar məntiqlidir. Digər tərəfdən, Avropada son üç il ərzində kiçik evlərə maraq 48 faiz artmışdır, xüsusilə Almaniya və Skandinaviya ölkələrində insanlar passiv günəş istilik sistemləri və yağıntı suyunu təkrar istifadə üçün toplayan sistemlər kimi ekoloji texnologiyalara çox böyük maraq göstərir, bu da keçən il yayımlanan Avropa Yaşayış İnkişafı Tədqiqatında qeyd edilmişdir. Qapaq evlər şəhər mənzillərində maksimum fəzayı yaratmağa yönəlsə də, kiçik evlər əsasən böyük şəhərlər xaricində yaşamaq istəyən, lakin hələ də ev rahatlığını saxlamaq istəyən insanlar üçün praktiklik nəzərə alınaraq tikilir.
Küçük evlərin məqsədi məhdud kvadrat metrdən maksimum səviyyədə istifadə etməkdir. Əksər insanlar yuxarı qalxan yataq sahələrini seçirlər və təxminən onda səkkiz kiçik ev bu növ yüksək yerləşən sahələrə malikdir. Demək olar ki, üçdə ikisi həmçinin Murfin yataqları kimi divarlara gizlədilə bilən və ya lazım olmayanda yığılan stollar kimi yığılma mebelinə malikdir. Üfüqi saxlama üçün insanların pilləkənlərin içərisinə yerləşdirilmiş çəkmələr və ya tavanlara yaxın yerləşdirilmiş rəflər kimi yaradıcı həllər tətbiq edirlər ki, bu da bütün əşyaları təşkil edilmiş saxlayır və görünüş baxımından dağınıq görünmür. Keçən il toplanmış son məlumatlara görə, kiçik ev sahiblərinin təxminən üçdə ikisi evlərinin fəsillər üzrə necə davamlı olduğunu ciddi şəkildə nəzərə alırlar. Onlar ümumiyyətlə istiliyi qış aylarında saxlayan çarpaz laminasiyalı taxta lövhələr və ya qalın üçqat şüşəli pəncərələr kimi daha keyfiyyətli materiallara investisiya edirlər. Bu, əsasən qısa müddətli şəhər həyatı üçün nəzərdə tutulmuş, uzunmüddətli hava şəraitinə davamlılıqdan daha çox çeviklik və asanlıqla montajın ön plana çıxdığı kapsul evlərlə olduqca fərqlidir.
Oregon ştatındakı Willow Creek Kollektivi kiçik yaşayışın müddət ölcüsündə nə qədər davamlı ola biləcəyini göstərir. Oradakı evlərin hər 100-dən təxminən 92-si tamamilə günəş enerjisi ilə işləyir və ənənəvi tualetlər əvəzinə kompostlaşdıran tualetlərə malikdir. İnsanlar orta hesabla təxminən 12 il burada qalmağı davam etdirirlər ki, bu da şəhər kapsul evlərində adətən müşahidə olunan müddətdən üç dəfə çoxdur. Həmçinin, adi ölçülü evlərdə yaşayanlardan təxminən 30 faiz az xərcləyirlər. İcmada sıfır tullantı hədəflərini dəstəkləyən birgə bağ sahələri və alət paylaşımı sistemləri var. Yalnız 2021-ci ildən bəri zibilən yerlərə atılan tullantıların miqdarını təxminən 78 faiz azaltdıqlarını bildiriblər. Bu rəqəm keçən il Oregon Davamlılıq İnstitutunun hesabatına əsaslanır.
Əksər kapsul evlər təxminən 50-dən 100 kvadrat fut qədər yer tutur və hər düymlük sahəni maksimum dərəcədə istifadə etmək üçün katlanan mebellər və divarlara montaj edilmiş saxlama həlləri kimi ağıllı dizayn üsullarından istifadə edir. 2023-cü ildən olan son urban mənzil araşdırmasına görə, bu kiçik yaşayış sahələri inteqrasiya edilmiş avadanlıqlar və ehtiyacdan asılı olaraq funksiyasını dəyişə bilən otaqlar sayəsində mövcud sahələrinin təxminən 92%-ni səmərəli şəkildə istifadə edir. Digər tərəfdən, kiçik evlər 100 ilə 400 kvadrat fut arasında dəyişir və gecələr yuxu üçün lof yataqları və yemək bişirmək üçün çıxan mini mətbəx zonaları kimi çoxfunksional sahələrə xüsusi diqqət yetirilir. Lakin bütün bu planlamalara baxmayaraq, divarlar elastik deyil, sabit olduğundan tavan sahəsinin təxminən 18%-i hələ də itkiyə getmiş olur.
| Kapsula evi | Kəskin ev | |
|---|---|---|
| Tikinti xərcləri | $25,000–$35,000 | $45,000–$60,000 |
| İllik məntəq | $900–$1,200 | $1,800–$2,500 |
| Tikinti Müddəti | 2–4 həftə (kitabevi) | 3–6 ay (fərdi sifariş) |
Prefabrikasiya edilmiş kapsul vahidlər, tez-tez tikinti sahəsində əmək baxımından intensiv iş tələb edən kiçik evlərlə müqayisədə 40% daha az əmək xərcinə səbəb olur.
Kiçik evlər ayrı-ayrı oturma/yuxu sahələri ilə tam zamanlı yaşamağı dəstəkləsə də, kapsul dizaynları şəhər mühitində qısa müddətli qalmağa üstünlük verir — i̇şğalçıların 73%-i 6 aydan sonra məxfilik səviyyəsinin məhdud olduğunu bildirmişdir (2024-cü ilin Kompakt Yaşayış Araşdırması). Bununla belə, kapsul evlər zonallaşma tələblərinə uyğunluqda kiçik evlərin 1:8 nisbətinə nisbətən 1:12 torpaq-oturma sahəsi nisbəti ilə daha yaxşı performans göstərdiyi yüksək sıxlıqlı şəhərlərdə üstünlük təşkil edir. 1:12 torpaq-oturma sahəsi nisbəti zonallaşma tələblərinə uyğunluqda kiçik evlərin 1:8 nisbətinə nisbətən daha yaxşı performans göstərir.
Kapsul evlər və kiçik evlər kimi kompakt miqyaslı yaşayış həlləri inkişaf etmiş dizayn və məsuliyyətli resurs istifadəsi vasitəsilə kompakt yaşayışın necə müasir ekoloji problemlərə birbaşa cavab verdiyini nümayiş etdirir. Bu yaşayışlar torpağın optimallaşdırılması, enerji yeniliyi və material dövriyyəsi olmaqla üç əlaqəli strategiya ilə davamlılığa nail olur.
Kompakt evlər və kapsul evlər adi evlərlə müqayisədə şəxs başına təxminən 83 faiz daha az yer tutur və keçən il Şəhər Planlaşdırması İnstitutunun məlumatına görə, şəhər interyer layihələrində istifadə edildikdə, yalnız bir akrdan altıdan səkkizə qədər blok yerləşdirilə bilər. Artan sıxlıq həm də yaşayış yerlərinin parçalanmasına qarşı mübarizədə yaxşı təsir göstərir. Burada diqqət yetirmək lazımdır ki, 2030-cu ilə qədər BMT-nin Əhalinin Artımı üzrə İdarəsinin 2024-cü ildə bildirdiyinə görə, dünyanın təxminən üçdə ikisi şəhərlərdə yaşayacaq. Tələb olunan materiallara baxdıqda, bu kompakt yaşayış evləri adətən təxminən 400 kvadrat fut ölçüsündədir və standart evlərlə müqayisədə təxminən 89 faiz daha az tikinti materialı tələb edir. Qeyd olunmuş 2023-cü il Green Building Council-in tapıntılarına əsasən, bu, hər bir tikilmiş vahid üçün təxminən 12 metrik ton ötürülmüş karbon emissiyasının azaldılması deməkdir.
Bu kompakt yaşayış sahələri həm də təbii olaraq istiliyi daha yaxşı saxlayır və Energetika Departamentinin son tədqiqatlarına görə, adi ölçülü evlərlə müqayisədə istilik xərclərini təxminən 70 faiz azaldır. Bəzi müasir kiçik ev layihələri illik hər kvadratmetrə təxminən 18 kilovat-saat enerji istehsal edə bilən bazarın yeni günəş paneli materialları ilə təchiz edilmişdir. Kolorado ştatındakı EcoCottages adlı kiçik icma nümunəsini götürək, onlar qazaltı istilik sistemləri vasitəsilə enerji ehtiyaclarının demək olar hamısını ödəyə biliblər. Həmçinin, Milli Bərpa Olunan Enerji Laboratoriyasının keçən il yayımladığı ilkin nəticələrə görə, xarici elektrik enerjisi olmadan otaqları iki gündən artıq müddət ərzində rahat temperaturda saxlayan divar panellərinin yeni bir növü hal-hazırda sınaqdan keçirilir.
Rəqəmlər bu gün kapsul evlərlə bağlı maraqlı bir hekayə danışır. Circular Economy Monitor 2024-ə görə, komponentlərin təxminən 79 faizi adi tikinti metodlarına nisbətən (yalnız 14 faiz) onları ayırmağı xeyli asanlaşdıran standartlaşdırılmış konektorlarla gəlir. Fondamentlər baxımından, təxminən 61 faiz hallarda konkretin yerinə çarpayılmış taxta istifadə olunur ki, bu da həm də karbon qazını saxlayır. Danışdığımız şey, təxminən 500 kvadrat futlu hər blok üçün saxlanılan 8 ton qazdır. İstehsalçılar da təsirli nəticələr əldə edirlər. Onlar evləri köçürərkən materialların təxminən 87 faizini təkrar istifadə etdiklərini bildirirlər. Bu o deməkdir ki, hər köçürülmüş ev tullantı yığınlarından təxminən 14 tonu uzaqlaşdırır. Bunun miqyasını anlamaq üçün qeyd edək ki, bu, 2023-cü ilin EPA verilənlərinə əsasən, orta amerikalı ailənin tam yirmi ildə atacağı miqdara bərabərdir.
Kiçik evlərin çoxu hərəkət etməyə yönəldilmişdir və 2023-cü ilin Şəhər Məskən Hesabatına görə, təxminən 70 faizi asanlıqla köçürülməsi üçün trailerlarda yerləşir. Sahiblər bu xüsusiyyəti sevir, çünki onlara evlərini ştat sərhədləri boyu daşımağa və ya mövsümündən asılı olaraq yer dəyişdirməyə imkan verir. Lakin kapsul evlər fərqli işləyir. Bu strukturların əksəriyyəti şəhərlərdə uzunmüddətli yerləşdirmə üçün nəzərdə tutulan modulyar komponentlər üzərində daimi fondlara quraşdırılır. Bəzi kapsul blokları lazım olduqda dağıdılır və köçürülür, lakin bunu etmək adətən peşəkarlar cəlb etmək və şəhər rəsmi sənədləri ilə məşğul olmağı tələb edir. Bu da onları bir kimsə mənzərə dəyişmək istədiyi zaman sadəcə təkərləri üzərində getib gedən kiçik evlərdən daha az təsadüfi hala salır.
Zonlaşdırma qanunları hələ də bu alternativ yaşayış variantlarının təsdiqlənməsi ilə bağlı ən böyük maneədir. 2023-cü ilin Şəhər Mənzil Hesabatına görə, amerikalı şəhərlərin təxminən üçdə ikisində kiçik evləri və kapsul evləri nəzərdə tutmaqdan praktiki olaraq imtina edən minimum kvadrat metr tələbləri var. Kiçik ev hərəkatı strukturlarını təyyarələr kimi təsnif edərək bu problemdən yayınma yolu tapıb, lakin bu köçkün evlərin uzun müddət dayanması üçün yer tapmaq hələ də böyük problem sayılır. Kapsul evlər adətən 150-dən 300 kvadrat futa qədər ölçülür və əsasən böyük sahilüstü üslubunda evlər nəzərdə tutularaq hazırlanmış yerli qaydalara zidd düşür. Bəzi irəli görüşlü bələdiyyələr isə dəyişikliklər etməyə başlayıb. Məsələn, Portland və Ostin hər ikisi artıq köməkçi yaşayış vahidlərinə (ADU) icazə verməyə başlayıb ki, bu da şəhər sərhədləri daxilində arxa hovuz sahələrində və ya əvvəllər istifadə edilməmiş torpaqlarda bu cür kompakt yaşayış həlləri üçün bir az yer açır. Çoxsaylı şəhər planlaşdırma ekspertləri hazırkı mənzil böhranı nəzərə alınmaqla bir şeylərin dəyişməsinin lazım olduğunu qəbul edir, amma haqlı olaraq desək, faktiki islahatlar ölkə üzrə lokal rəhbərlikdən asılı olaraq müxtəlif sürətlə gedir.
Quançjou Yuzey İnşaata Kompleks Şirkət, Məhdud
Müəllif hüquqları © Guangzhou Yuze Bütövlüyünü Təmin Etmək Üçün Ev Şirkəti ilə qorunub saxlanılır - Məxfilik siyasəti
EN
