Стандарди за изградњу префабрикованих кућа: међународни захтеви

Стандарди за изградњу префабрикованих кућа: међународни захтеви

Широко распрострањена претпоставка међу међународним купцима префабрикованих кућа је да је у складу са тим производња на произвођачу. У пракси, одобрење грађевинског кода дозволе, инспекција локације, повезивање комуналних услуга и сертификација за насељавање је обично обавеза купца када предфабрикована кућа дође на локацију. Улога произвођача је да произведе префабриковану конструкцију куће која може да испуни важећи стандард; улоге купца је да потврди који стандард се примењује и провери га пре наруџбе.

За програмере комерцијалних пројеката, дистрибутере и менаџере за набавке који увозе префабриковану кућу у Северну Америку, Европу, Блиски исток или Аустралију, овај преглед раздваја регулаторне захтеве по регији. Свака област функционише под различитим регулаторним оквиром, а наверање погрешног стандарда или прескакање корак верификације ствара скупе корекције у фази инсталације пројекта префабрикованих кућа.

Пре него што завршите било какву нарачу за префабриковану кућу, питајте се: да ли знате који национални или регионални код регулише изградњу на месту одредишта? Одговор на то питање обликује сваку одлуку о спецификацијама која следи.

Северна Америка: Амерички и канадски стандарди за изградњу предфабрикованих кућа

Сједињене Државе

У Сједињеним Државама, регулаторни захтеви за префабриковану кућу зависе од врсте производа. Модуларне куће које се граде на локацији морају бити у складу са Међународни код грађевине (ИБЦ) ili Међународни код за пребивалиште (IRC) , који постављају минималне захтеве за конструктивни дизајн, отпорност ветру и сеизмичком оптерећењу, предпожарну безбедност, изолацију и енергетску ефикасност. Ови кодови су усвојини и спровођени на државном или локалном нивоу, тако да може бити потребно додатно прегледање префабриковане куће која испуњава Орегонски код структурних специјалности ако је иста префабрикована кућа инсталирана на Флориди где су категорије изложености ветру значај

Производима куће заузимају посебну правну категорију. Производити префабрикована кућа се управљају савезним ХУД-ов стандарди за изградњу и безбедност дома (24 ЦФР Делот 3280), који поставља национални минимум за структурне, топлотне, водоводне и пожарне безбедносне перформансе. Ове префабриковане кућне јединице носе плочу података ХУД-а и редовно се регулишу преко државних линија, иако инсталација локације и одобрење локалног зонирања остају одговорност купца.

У ICC/MBI стандард 1210 такође се посебно односи на механичке, електричне, водоводне, енергетске ефикасности и системе за штедњу воде у изградњи ван локације, укључујући фабричке префабриковане кућне конструкције. Ако ваш пројекат префабриковане куће укључује јединице у комерцијалном обиму или вишепородичне конфигурације, потврђивање у складу са овим стандардом вреди учинити пре почетка производње, а не након тога.

Канада

У Канади, рамк који управља свим пројектима префабрикованих кућа је Национални код грађевине Канаде (НБЦ) , који поставља захтеве за конструкцију, предпожарну безбедност и енергетску ефикасност. У ССА А227 стандард предвиђа специфичан поступак сертификације за префабриковане зграде за стан, делимично или потпуно затворени модули и конструктивне плоче. Канадске провинције и територије усвајају НБЦ са регионалним амандманима, тако да може префабрикована кућа намењена Алберти имати другачије оптерећење снегом и захтеве темеља од оне која је инсталирана у сеизмичким зонама Британске Колумбије.

Ако је ваш пројекат префабриковане куће у константно хладној канадској клими, стандардна изолацијска спецификација од произвођача за општу извоз вероватно није довољна. Тхермални мостови кроз спојке челичне конструкције су документовани проблем у хладној клими, и вредно је прецизно прецизирати врсту изолације и Р-вредност не само дебљину пре потписивања производне нарачке за вашу префабриковану кућу.

Европа: EN стандарди и национални кодови за префабриковану кућу

Европа не ради од једног јединственог грађевинског кодекса за префабриковану кућу. Уместо тога, Еврокодови хармонизовани скуп стандарда конструктивног пројектовања пружају техничку основу за израчунавање, док свака држава чланица усваја свој национални прилог који дефинише вредности пројектовања за локалне услове. Префабрикована кућа која се извози у Немачку, Француску или Холандију ће се суочити са различитим националним грађевинским прописима иако се све три земље односе на принципе Еврокода.

За усаглашеност на нивоу производа, ЦЕ ознака систем у складу са Регламентом о грађевинским производима (ЦПР) примењује се на компоненте зграде и комплети за префабриковане куће. Фабрички изграђени префабриковани дом или систем структурних панела који носи ЦЕ ознаку процењен је према хармонизованом европском стандарду производа и долази са декларацијом о перформанси. Без ЦЕ ознаке, царинска одобрења за префабриковану кућу на многим тржиштима ЕУ могу бити знатно сложеније, а локалне грађевинске власти могу захтевати додатну документацију.

У Европи, пројекат префабриковане куће обично мора да испуни:

• Структурно: У складу са зонама ветра и сеизмичких зона по националним прилозима Еврокода
• Трпелна изолација: Употреба електричне енергије у изградњи и изградњи
• Огањна безбедност: Класификација реакције на ватру (еврокласе А1 до Ф) за унутрашње и спољне зидове и кровне материјале префабрикованих кућа
• Документација: ЦЕ декларација о перформанси, упутство за монтажу префабриковане куће на локалном језику и структурне прорачуне од стране одобрених инжењера

Блиски исток: Регионални кодови и климатски специфични захтеви за предфабриковану кућу

Изградња на Блиском истоку је регулисана на националном нивоу, без прекограничне хармонизације за увоз префабрикованих кућа. Саудијска Арабија наводи Саудијски грађевински кодекс (СБК) , УАЕ спроводи Кодекс о безбедности од пожара и живота у УАЕ и локалних општина техничких стандарда, а Катар примењује своје Катарска конструкцијска спецификација (ККС) - Да ли је то истина? Купци који увозе префабриковану кућу у било коју државу Залива треба да провере који специфични национални код се примењује и потврде да фабрика може да произведе документацију која је у складу са тим.

Климатни перформанси су значајно важни за било коју префабриковану кућу у овом региону. Предвиђена кућа која се добро носи у умереној клими ће се суочити са топлотним притиском у врхунским летњим условима на Блиском истоку. Тражите добављаче који могу да одреде У вредности за зид, кров, и под монтаже као што се односе на АШРАЕ 90.1 или еквивалентних стандарда, и потврдите да рачунање захладног оптерећења за предфабриковану кућу узима у обзир зрачни соларни добитак а не само температуру окружног ваздуха.

Уобичајени јаз у усаглашености који се види у пројектима предфабрикованих кућа на Блиском истоку: електрична опрема за усаглашавање на основу кинеских стандарда, а не усаглашених са заливским спецификацијама. Потврђивање електричне опреме за префабриковану кућу ИЕЦ 60364 или релевантни локални стандард пре производње је много јефтиније од ремисија на лицу места.

Аустралија: Национални закон о изградњи за пројекте са готовим кућама

Аустралијски регулаторни оквир за изградњу префабрикованих кућа је Национални код изградње (НЦК) , који покрива захтеве за конструктивне перформансе, предпожарну безбедност, енергетску ефикасност и обитаљивост. НЦК је подељен на 1. том (коммерске и вишестајне зграде класе 29) и 2. том (префабриковане зграде за стан класе 1 и 10) са применим запремином у зависности од врсте употребе.

Аустралијска географија ствара значајно различите структурне захтеве за сваки пројекат префабрикованих кућа. Префабриковане кућне јединице намењене северном Квинсленду или Западној Аустралији морају да испуњавају услове за сигурно ветрове напоне у складу са АС/НЗС 1170.2 , који су знатно захтевнији од стандардних критеријума за напон ветра. Структурни прорачуни и фиксације за префабриковану кућу у циклоним подручјима морају посебно да се баве брзином ветра.

За програмера који гради пројекат префабрикованих кућа у Куинсленду у поређењу са стандардним пројектом префабрикованих кућа за стамбено живе у Мелбурну: контролна листа за усклађеност изгледа другачије у скоро свакој категорији нагружање ветром, зона топлотних перфор

Проверка у складу са стандардом: Шта сваки купац префабриковане куће треба да потврди пре наручења

Без обзира на одредиште тржишта, потврдите следеће пре почетка производње на било којој нараци за префабриковану кућу:

1. Идентификујте управљачки код национални код грађевине, локалне промене и класификација специфична за пројекат за вашу префабриковану кућу (животна, комерцијална, привремена)
2. Укажите захтеве за конструктивно оптерећење зона ветра, сеизмичка зона, оптерећење снегом и капацитети за оптерећење пода у складу са дестинацијом префабриковане куће
3. Потврдити спецификацију топлотне изолације Циљеви за Р-вредност или У-вредност за зидове, покрив и под префабриковане куће, узимајући у обзир локалну климатску зону
4. Преглед захтева за заштиту од пожара захтеви за класификацију материјала, сепарацију од пожара и излаз за предвиђени тип префабрикованих кућа
5. Проверите стандарде МЕП-а електрични системи за домаће куће који су у складу са локалним кодом (НЕЦ, ИЕЦ, АС/НЗС), без фабричког подразумеваног жицања
6. Захтев документације о усаглашености структурне прорачуне, сертификати о усаглашености, ЦЕ ознака (ако је ЕУ), или писма инжењера о усаглашености одговарајућим за место одредишта префабриковане куће
7. Проверите царинску документацију на неким тржиштима су потребни сертификати специфичног формата или класификација производа за непрекидно увозну расписку префабрикованих кућа

Потврђивање овог контролног списка у писменој форми са вашим добављачем пре почетка производње избегава поновљење које је подстакло у складу са одредбама, кашњења у издавању дозвола и празнине у царинској документацији које задржавају испоруку префабриковане куће понекад са значајним трошко

Ако проналазите избор префабрикованих кућа за пројекат у Северној Америци, Европи, Блиском истоку или Аустралији, потврдите важећи стандард изградње за вашу одређену локацију пре него што завршите своју спецификацију. Уговорности за усавршену кућу су специфични и динамични и решавање њих пре производње је увек јефтиније него решавање након тога.