Húsnæði í hólfi fyrir bændagarða: Raunhæfar skipanir fyrir landlíf

Húsnæði í hólfi fyrir bændagarða: Raunhæfar skipanir fyrir landlíf

Ef þú átt land í ræktarsvæðum og virst að velja á milli mismunandi býli, getur hús úr sjóvarhólki gert það sem hefðbundin byggingarfræði nær aldrei gerir: veita virkilegt og varanlegt býli beint á fjarlægt svæði án langrar byggingartíma sem tekur mánuði. Almennar grunnflækjur fyrir hús úr sjóvarhólki eru hins vegar næstum alltaf teiknaðar fyrir framhaldssvæði – ekki fyrir starfsmennska búsetur með ójafnan jarðveg, sjálfstæðar notendur og daglegar kröfur landbúnaðarlífsins.

Þessi leiðbeining er ætluð eigendum bústaða á landbúnaðarsvæðum og ræktarsvæðum sem vilja raunverulega skoða hvað hús úr sjóvarhólki getur gert á eigin landi. Við munum fjalla um þær notalegustu skipanir á grunnflækjunni, hvað þú verður að staðfesta áður en þú festir grunnflækju og hvað kaupendur á bústaðasvæðum endurtekið metja of lágt við fyrsta pöntun húss úr sjóvarhólki.

Af hverju hús úr sjóvarhólki virkar vel á landbúnaðarsvæðum

Húsnæðisílátur er uppbyggingarlega sjálfstætt frá því sem hann kemur. Þegar það kemur að stökkhúsum, sem eru háð samstillingu á ýmsum starfsgreinum og staðbundnu vinnumanni, kemur ílátur sem framleiddur er í verksmiðju með steikjuskelett, hitaeftirliti og innri útbúningu þegar hann kemur. Á fjarlægum eignum, þar sem kostnaðurinn við að fá framkvæmdaraðila á staðinn er háur eða óforutsjáanlegur, er þessi sjálfstæði mjög gagnlegt.

Stöðugt form ílátsins passar líka vel við verkefni á bændasvæði. Byrja má með einum einingum og bæta síðan við fleiri — fyrir fjölskylduna, fyrir bændavinnu, fyrir gesti — án þess að rýma það sem þegar er til staðar. Hugsið það sem bætingu á skúr: svæðið vex í ákveðnum hlutum, ekki með fullri endurbyggingu.

Mál ílátsins: Vitum tölurnar áður en við ætlum

Grunnleggið vánir ykkar um staðsetningu á raunverulegum gólfsvæðum. Staðlaður 20-fóts þéttibúðarhús-eining gefur ykkur um það bil 160 fermetra notandi innri svæði. 40-fóts þéttibúðarhús gefur ykkur rúmlega 320 fermetra. Setjið tvær 40-fóts einingar hlið við hlið eða enda við enda og þið fáið um það bil 640 fermetra – nóg svæði fyrir þægilegt eindrumahús með réttri uppheldisstofu.

Ein tala sem oft tekur fyrsta sinnar kaupendur á óvart: staðlaðar sjóvarfaraþéttibúðir eru aðeins 8 fet á breidd. Þessi breidd ákvarðar allt um hvernig staðsetning þin á þéttibúðarhúsi virkar í raun. Kökur í þessu svæði er virk, svefnherbergi er hægt að stýra, en að fá baðherbergi, köku og geymslu í sama línulega rás krefst raunverulegrar áætlunar. Gólfáætlanir sem líta víðar út á pappír geta orðið þröngar þegar veggirnir eru reistir.

Raunhæfar staðsetningar fyrir notkun á bæ.

1. Ein 40-fóts eining: Þjöppuð bæjarhús

Fyrir einstaka bændur eða tímabundin vinnuheimili er ein 40-fæturs hólfhús skipt í svefnherbergi, þjöppuð baðherbergi, kökuborð og lítið borðherbergi fullnægjandi fyrir daglegar þarfir án óþarfa rúms. Setjið baðherbergið að einum enda til að sameina vatnskerfið og halda vélar kerfum í einu svæði. Þakður útivistur eða veranda sem fer á lengd hólfhússins frætir virkt bústaðarrúm við lág kostnað og gerir nauðsynlega smalrúmstæðuna minna augljósan.

2. Tveggja hólfa hlið við hlið: Aðalbústaður + vinnusvæði

Á vinnubæ á að halda býlendum rúmi frá notendurúmi, þótt það krefjist meiri grunnrúms. Hólfhús með tveimur einingum sem eru settar hlið við hlið – tengdar með miðju opnu eða tengigöngu – gerir kleift að nota eina einingu sem aðalbústað og hina sem skólabúr, þvottahús, geymslu fyrir tæki og notendurúm. Þessi skipulagsháttur á hólfhúsi heldur sléttu og tæki út af aðalbýlendum rúmi, sem bændur á bænum meta oft hærra en þeir vænta í upphafi.

3. L-laga uppsetning: Einkahlýði og útivistarskáldun

Tveir hólfaskiptingar sem eru settir í rétt horn mynda L-laga hólfaskiptingarbústað sem umlykur vernduða útivistarsvæði. Á bæ, verður þetta innmúrða svæði að vinnumarkaði – þvo ávöxtum, stappa eldfiðri, parka lítið farartæki án þess að það skerí sýnina frá innan við innganginn. L-laga hólfaskiptingarbústaðurinn myndar einnig náttúrulegan hlífsvægi milli einkaleggis svefnherbergis og sameiginlegra lifandi svæða.

4. Fjöl-eininga samstæða: Bústaður eiganda + herbergi fyrir starfsfólk

Fyrir stærri landbúnaðaraðgerðir getur samsettur ílátahúsakomplex — þrjár til fjórar einingar í U-laga eða samsíða uppsetningu — náð bæði aðalbýli fjölskyldunnar og sérstökum býli starfsfólks á einum svæði. Þegar ílátahúseininingarnar eru hannaðar sem kerfi frá upphafi heldur hver eining fullkomlega sjálfstæða um notkun á þjónustuþáttum, en deilar sameiginlegum grunnhverfi. Þessi nálgun sleppir einnig skipulagsvandamálum sem geta komið upp við tengdar viðbætur undir sumum landsbyggingarlögum.

Landbúnaðarsérstök umhugsanir sem þú ættir að athuga áður en þú bestillir

Undirbúningur staðarins er flóknari en flestir kaupendur búast við

Landbúnaðarsvæði og rústir í landbúnaðarsvæðum eru sjaldan jöfn eða auðvelt að nálgast með lágu flakaskýtunni sem flytur inn hús í umdæmum. Halli, þéttur gróður eða mjúk jarða eftir rigningu krefjast allt á undan komu umdæmanna vinnu á svæðinu. Betónstaurar, steiknir grunnræmir eða þéttuð grjótsgólfa eru algengustu grundvallaraðferðirnar á landbúnaðarsvæðum. Kostnaðurinn og umfangið á þessari undirbúnun er alltaf það sem fyrsta-sinna kaupendur húsa í umdæmum metja of lægur.

Tenging á notendaviðtöku á landbúnaðarsvæðum hefur raunverulegar takmarkanir

Húsnæði í hólfi sem er sett upp fyrir borgarlega sendingar gerist á forsendu um að borgarlegur vatns- og frávötnunarsamgöngusamstarf og rafmagnsnet séu tiltækt. Á jörðum í landbúnaði fellur þessi forsenda oftast niður. Það þarf að tilgreina áður en hólshúsnæðið er framleitt í verksmiðju hvort það á að nota vatn úr brunn, ruslbyggingu eða sólar- eða vélrafmagn – ekki að bæta því við síðar eftir að hólsbúðin hefur verið send. Athugaðu með framleiðandann hvort hólshúsnæðið geti verið sett upp fyrir tengingar við brunnsvatn, eldun með LPG eða própán eða rafmagnsdælur sem eru tilbúnar fyrir sólarrafmagn. Þetta eru ákvarðanir sem þarf að taka í framleiðslufasen, ekki á staðnum; þær ákvarða upplýsingar um hólshúsnæðið frá upphafi.

Notkun á rúmi á pappír og í raunveruleika

Grunnflötur á 640 fermetra fyrir hús í sjóvarhólki virðist gífurleg þegar teiknuð í skala. Í rauninni draga þykkleiki isolerandi plátugrindar, opiningsfrelsi dyra og loftdrætti kökur í þak þessa tölu niður. Biðjið um 3D-myndir eða innri myndir af ákveðinni skipulagsháttum hússins í sjóvarhólki sem þér yfirvöguð. Ef framleiðandinn hefur fullklárað hús í svipuðu skipulagi sem hægt er að fara í gegnum, er það gildi að skipa. Bilin á milli vel skipulags húss í sjóvarhólki og þess sem er ofþjöppuð birtast venjulega í þessum smáatriðum, ekki á teikningunni.

Hvað á að staðfesta áður en þú lýsir út pöntun á landbúnaðarhúsi í sjóvarhólki

• Stofnáætlun staðfest fyrir staðsetninguna þína — halli, jarðtegund og aðgangsleið fyrir sendingu
• Tegund tengingar við notendaviðeigandi þjónustur tilgreind — netkerfi, sólarorka, rafmagnsgjafi, brunnur, sveitarfélagssveita eða frárennsluskipulag
• Ísólatíngargráða viðeigandi fyrir veðurfarin þín — köldari svæði krefjast plátugrindar með hærri R-gildi; hitalegri svæði krefjast loftdrætts og spegilmyndandi yfirborða
• Móðurmóðurherbergi eða skyggð inngangur hannað — landbúnaðarlíf myndar nógu margt slím og búnað til að gera þvermálszónu óumgengilega
• Þyngdarmáti þakss ef staðbundin snjófall eru mikil — venjuleg þak á hólfhúsum geta borið eigin þyngd; mikil snjóþyngd gæti krafist styrkunar
• Staðbundin reglubundin og leyfiskröfur staðfestar — reglur um hólfhús eru mjög mismunandi milli ræknisvæða í landbýli
• Tími framleiðslu og sendingar hjá framleiðanda — hólfhús sem eru framleidd í verksmiðju taka venjulega 4–12 vikur frá staðfestingu pöntunar, eftir því hvaða sérsníðing er gerð

Að finna réttan framleiðanda hólfhúsa fyrir byggingu á bæ

Ekki allir framleiðendur á húsum í sjóvarhólum hafa unnið við byggingar í ræktarsvæðum eða á bæjum. Þegar þér metið aðila, sprettið beint hvort þeir hafi sett upp hús í sjóvarhólum á landbúnaðarsvæðum eða á svæðum án tengingar við almennt net og hvort þeir geti sýnt dæmi um svipuð verkefni. Framleiðandi sem býður upp á hús í sjóvarhólum fyrir íbúða-, viðskipta- og landbúnaðarsvæði munu hafa betri skilning á þeim tilgreiningum sem eru mikilvægar fyrir notkun á bæjum — t.d. fleksibilitet í notkun á þjónustu, möguleiki á að laga grunninn að staðnum og styrkleikakröfum sem ræktarsvæði krefjast.

Hús í sjóvarhólum sem er rétt tilgreint fyrir bæinn þinn er langtímaeign. Ef það er gert rétt, getur það unnið með árlegum hitabreytingum, tengst óvenjulegum þjónustuþáttum og veitt styrkleika sem landbúnaðarsvæði krefjast. Val á skipulagi núna mun ákvarða hvort húsið í sjóvarhólum virkar vel á eignum þínum á langan tíma eða hvort það krefjist endalausra leiðabeinana.