Không gian nhà cápsule đang thay đổi diện mạo các thành phố của chúng ta khi giải quyết đồng thời một số vấn đề lớn: giá nhà ở tăng vọt, nguồn đất hạn chế và những lo ngại ngày càng gia tăng về môi trường. Thị trường cho các ngôi nhà nhỏ gọn này dự kiến sẽ đạt khoảng 4,7 tỷ USD vào năm 2030, điều đó có nghĩa là chúng ta đang chứng kiến sự xuất hiện ngày càng nhiều các đơn vị mô-đun này ở khắp mọi nơi, từ Tokyo đến New York. Điều gì làm nên sự đặc biệt của chúng? Chúng có thể được xây dựng nhanh chóng trong các khu dân cư đông đúc, nơi mà việc xây dựng thông thường không khả thi. Một số chủ đầu tư tuyên bố rằng dự án của họ hoàn thành trong khoảng một phần ba thời gian so với các công trình xây dựng truyền thống. Vấn đề tài chính cũng rất quan trọng. Hầu hết cư dân thành thị phải chi từ 35 đến 50 phần trăm tiền lương cho tiền thuê nhà, trong khi lối sống trong nhà ở capsule giúp giảm mức chi phí này xuống còn khoảng một nửa. Các yếu tố thân thiện với môi trường cũng góp phần thúc đẩy việc áp dụng rộng rãi. Các thành phố có cộng đồng nhà ở capsule thường thấy lượng khí thải carbon giảm khoảng 40%, nhờ vào các tấm pin mặt trời trên mái nhà và tường làm từ vật liệu tái chế, ban đầu được sử dụng trong sản xuất tàu vũ trụ. Khi ngày càng có nhiều người chuyển đến các trung tâm đô thị mỗi năm, những không gian sống nhỏ nhưng đầy đủ này cho thấy rằng hiệu quả cực cao không nhất thiết phải đánh đổi bằng sự thoải mái hay chất lượng cuộc sống.
Những ngôi nhà có bề ngoài cong, lấy cảm hứng từ thiết kế máy bay, có thể giảm áp lực gió tác động lên công trình khoảng 30 phần trăm so với các cấu trúc hình chữ nhật thông thường. Những dạng hình này giúp công trình chịu được bão tố khắc nghiệt tốt hơn và thực tế còn làm cho luồng không khí đi qua hiệu quả hơn. Các nghiên cứu về chuyển động của không khí xung quanh công trình cho thấy hệ thống sưởi và làm mát cần ít hơn khoảng 15 đến 22 phần trăm năng lượng đối với các thiết kế cong này. Một lợi ích khác là các bề mặt trơn láng rất phù hợp để thu nước mưa và lắp đặt tấm pin năng lượng mặt trời. Các kiến trúc sư thấy dễ dàng hơn trong việc tích hợp các tính năng xanh này mà không làm ảnh hưởng đến hiệu suất hay thẩm mỹ tổng thể của công trình.
Cấu tạo vỏ đơn bằng hợp kim nhôm tái sử dụng đạt hiệu suất vật liệu lên đến 95% trong khi vẫn duy trì tỷ lệ độ bền trên trọng lượng vượt trội. Những khung này chịu được gió tốc độ 150 dặm/giờ và tải động đất vượt quá gia tốc 0,5g, đã được xác minh thông qua phân tích phần tử hữu hạn. Quy trình sản xuất khép kín làm giảm lượng carbon tích lũy 73% so với kết cấu thép truyền thống, đáp ứng các tiêu chuẩn chứng nhận LEED phiên bản 5.
Hỗn hợp polymer điện sắc điều chỉnh động độ trong suốt và khả năng cách nhiệt (giá trị R từ 5–15) dựa trên điều kiện bên ngoài. Điều này loại bỏ sự đánh đổi giữa việc tiếp cận ánh sáng tự nhiên và hiệu quả nhiệt—đạt được 92% tự chủ ánh sáng ban ngày trong khi vẫn duy trì tính kín khí cho công trình. Các thuật toán học máy tối ưu hóa cấu hình màng theo từng giờ, cân bằng giữa lượng nhiệt hấp thụ từ mặt trời và nhu cầu chiếu sáng nội thất.
Vật liệu quang điện hai mặt biến mọi bề mặt bên ngoài thành tài sản tạo ra năng lượng, thu nhận ánh sáng mặt trời từ cả hai phía. Công nghệ quang điện hai mặt này đạt sản lượng cao hơn 30% so với các hệ thống pin mặt trời truyền thống, cho phép đạt được hiệu suất năng lượng ròng bằng không trong các thiết kế nhỏ gọn. Các tấm pin siêu mỏng, chịu được thời tiết tích hợp liền mạch với các bề mặt cong, duy trì độ bền trong mọi điều kiện khí hậu khác nhau.
Vật liệu cách nhiệt từ mycelium được tạo thành từ mạng nấm có chỉ số R-8 trên mỗi inch, thực tế cao hơn khoảng 22% so với tiêu chuẩn IECC 2025. Hơn nữa, vật liệu này phân hủy hoàn toàn khi bị loại bỏ, do đó không gây vấn đề rác thải lâu dài. Điều làm nên sự đặc biệt của vật liệu này là khả năng điều tiết độ ẩm một cách tự nhiên thông qua hiện tượng mao dẫn, ngăn ngừa ngưng tụ – vấn đề thường gặp ở các tòa nhà hiện đại có lớp kín khí. Khi các nhà sản xuất nuôi lớn vật liệu này trong khuôn có hình dạng chính xác như các khoang, họ thu được sản phẩm hoạt động hiệu quả hơn các sản phẩm xốp thông thường trong việc giữ nhiệt hoặc cách nhiệt, đồng thời thân thiện với môi trường hơn nhiều.
| Tính năng | Vật liệu thông thường | Đổi mới Khoang Không gian | Tăng hiệu suất |
|---|---|---|---|
| Sản xuất năng lượng | Quang điện đơn diện | Tấm quang điện lưỡng diện | hiệu suất tăng +30% |
| Giá trị cách nhiệt | Sợi thủy tinh (R-4.3/inch) | Hỗn hợp mycelium | +86% chỉ số R |
| Dấu chân carbon | Phát thải dương | Chu trình âm carbon | giảm 100% |
Trong các ngôi nhà capsule không gian, chip trí tuệ nhân tạo biên (edge AI) xử lý thông tin sinh trắc học thời gian thực như nhiệt độ da, nhịp tim thay đổi và tần suất hô hấp để tự động điều chỉnh lưu lượng không khí, độ ẩm và nhiệt độ phòng. Mỗi người sẽ có một lớp khí hậu cá nhân hóa mà không cần phải chạm vào bất kỳ nút điều khiển hay cài đặt nào. Công nghệ điện toán biên phía sau hệ thống này hoạt động nhanh đến mức (phản hồi dưới 50 ms) nên không cần chờ tín hiệu từ các máy chủ xa xôi trên đám mây. Điều làm cho các hệ thống này thực sự nổi bật là khả năng duy trì sự thoải mái cho con người đồng thời thay đổi các lớp cách nhiệt bên ngoài dựa trên những gì đang diễn ra bên trong, từ đó giúp tiết kiệm năng lượng theo thời gian.
Các giao diện giọng nói được hỗ trợ bởi micro định hướng và công nghệ tạo chùm tia đang bắt đầu thay thế những công tắc và màn hình cảm ứng lỗi thời mà chúng ta đều biết. Phép màu xảy ra thông qua xử lý ngôn ngữ tự nhiên, giúp hiểu được những gì con người thực sự nói khi yêu cầu giảm ánh sáng ở một góc cụ thể hoặc tăng lưu thông không khí ở khu vực nhà tắm. Trong khi đó, các cảm biến băng thông siêu rộng liên tục theo dõi vị trí mọi người đang có mặt, để các điều chỉnh diễn ra chính xác tại nơi cần thiết. Theo nghiên cứu do IEEE công bố năm ngoái, các mô hình âm thanh hiện nay có thể phân biệt được lời nói thật sự với tiếng ồn nền ở mức độ chính xác khoảng 98 phần trăm. Điều này có nghĩa là việc quản lý không gian trở nên dễ dàng hơn nhiều chỉ bằng cách nói chuyện bình thường, thay vì loay hoay với các nút bấm khắp nơi. Các nhà thiết kế nội thất rất thích điều này vì nó giải phóng không gian trên tường đồng thời làm cho tương tác trở nên đơn giản hơn rất nhiều cho tất cả những người liên quan.