Problém nalezení ubytování v blízkosti dopravních center a vzdálených cílů se v poslední době výrazně zhoršil, protože běžné hotely tam prostě nefungují. Právě zde se ukazují výhody kapslových hotelů. Tyto malé prostory nabízejí ve velmi omezeném prostoru veškeré výhody, které od řádného hotelu očekáváte, a přitom zachovávají efektivitu. Většina cestujících dnes klade větší důraz na blízkost k místu určení a na jedinečný zážitek než na velký prostor. Podle některých výzkumů provedených minulý rok zhruba dvě třetiny podnikatelů skutečně volí tyto malé ubytovací jednotky typu kapsle místo standardních hotelových pokojů, pokud mají na výběr. Tento trend je nejzřejmější v drahých městských oblastech a nových turistických destinacích, kde je v současné době budování plnohodnotných hotelů neuskutečnitelné.
Pomocí modulárních stavebních metod se kapslové jednotky vyrábějí v továrnách a následně instalují na staveništích, a to většinou do 72 hodin. Standardizované díly zajišťují lepší kontrolu kvality v celém sortimentu, přesto však umožňují individuální úpravy, jako jsou různé povrchové úpravy, instalace chytrých technologií nebo odlišné půdorysy, aby každá budova skutečně odpovídala značce a jejímu požadovanému obrazu. Tyto konstrukce využívají pozinkované ocelové rámy, které umožňují vertikální sestavování jednotek nad sebou nebo horizontální seskupování vedle sebe. Tato flexibilita je ideální pro zhuštěné městské prostory nebo náročné terény, kde by tradiční stavby narazily na značné obtíže. Správci nemovitostí zjistili, že dokážou postavit objekty s více než padesáti jednotkami za méně než tři týdny. Taková rychlost umožňuje podnikům rychle reagovat na náhlý nárůst sezónní poptávky, během dočasných akcí, jako jsou například festivaly, nebo i tehdy, když je třeba obnovit starou infrastrukturu.
V roce 2023 zavedla velká japonská hotelová řetězec nový kapslový dům komplex s 42 jednotkami přímo vedle nádraží v Kjóto. Společnost se podařilo nainstalovat všechny tyto prefabrikované moduly v noci, kdy vlaky nejezdily, takže běžní cestující si ani nevšimli, že se kolem nich děje něco jiného. Už během pouhých osmi týdnů po otevření zaplnili téměř 92 % svých pokojů a podle odhadů odvětvových zpráv z minulého roku ročně vydělávají přibližně 740 000 USD. Co tyto kapsle odlišuje? Každá kapsle je vybavena technologií potlačení hluku, čtečkou otisků prstů pro vstup a většinu času funguje bez nutnosti zásahu zaměstnanců. Výsledkem je, že potřebují přibližně o 40 % méně zaměstnanců než standardní levné hotely. Tento příběh úspěchu nám ukazuje něco zajímavého o současných trendy cestování. Kapslové domy již nejsou jen dočasným řešením – místo toho proměňují nevyužívané prostory poblíž nádraží na výnosná místa, kde si lidé mohou za přijatelnou cenu odpočinout, aniž by zabírali cenné stavební plochy.
Kapslové domy v turistických zařízeních fungují velmi dobře v místech, kde je na prvním místě ochrana životního prostředí a zachování krajinového charakteru je naprosto nezbytné. Protože jsou tyto stavby vyráběny v továrnách a následně montovány na místě, dochází během výstavby k mnohem menšímu zásahu do okolí. To je zvláště důležité při práci v citlivých oblastech, jako jsou například pobřežní pískové duny nebo krásné horské louky ve vysokých nadmořských výškách. Podle některých nedávných studií Rady pro udržitelnou výstavbu (Green Building Council) z roku 2023 kapslové domy generují přibližně o polovinu až dvě třetiny méně stavebního odpadu než běžné budovy, což jim umožňuje získat různé certifikáty pro ekologický cestovní ruch. Malá velikost těchto objektů znamená, že není nutné kácet žádné stromy, a mnoho z těchto malých domů dokáže fungovat zcela nezávisle na veřejné síti díky například solárním panelům a systémům pro sběr dešťové vody. Všechny tyto faktory znamenají, že kapslové domy nejsou jen pohodlným řešením – skutečně lépe zapadají do úsilí o ochranu přírody ještě předtím, než začne jakákoli výstavba.
Letovisko Alpine Nest ve švýcarském kantonu Valais přijalo inovativní přístup tím, že v náročné krajině, která je přísně chráněna před ekologickým poškozením, nainstalovalo 25 klimatizovaných kapslových jednotek. Tyto předem vyrobené moduly byly vrtulníkem dopraveny na místo, čímž se úplně vyhnuly nutnosti stavby silnic v dané oblasti. Zvláštní základové piloty pomohly minimalizovat narušení půdy pod nimi. Pozoruhodně byla fáze 1 projektu dokončena již za 41 týdnů po získání všech nezbytných povolení – tedy téměř o půl roku dříve než tradiční dřevěné chaty. Díky pečlivému výběru polohy jednotlivých modulů se podařilo ochránit křehké stanoviště vzácných květů edelweissu, které zde rostou přirozeně. Během první zimní sezóny byly téměř všechny dostupné ubytovací kapacity zaplněny s obsazeností 92 %. Chytrá technologie integrovaná přímo do konstrukcí neustále sleduje vzory spotřeby energie a monitoruje statickou stabilitu budov, čímž se náklady na údržbu udržují přibližně o 30 % nižší než u běžných horských letovisek v okolí.
Stále více kempů dnes věci promíchává – vedle běžných stanů a míst pro rekreační vozidla přidává klimatizované kapslové domky. Tím zajišťuje provoz po celý rok, protože tyto uzavřené kapsle zůstávají pohodlné bez ohledu na to, jak je venku horko či zima. Tyto kapslové jednotky vyžadují minimální přípravu pozemku ani nevyžadují připojení k veřejným sítím, jako je voda či elektřina. Fungují skvěle i tam, kde je kolem jen půda a stromy. Jeden známý kemp v USA zaznamenal po zavedení kapslových domků 11 % vyšší míru návratu hostů. Lidem se tyto domky velmi líbí, zejména proto, že dobrodruzi si přejí pohodlí, ale zároveň chtějí pocit, že skutečně táboří přímo v přírodě.
Kapslové domy skutečně pomáhají bojovat proti výkyvům příjmů v závislosti na ročním období. Vezměme si například WildPine Outpost – minulý rok zde bylo instalováno 12 kapslových jednotek a již osm měsíců později se počet rezervací v mimošpičkovém období zvýšil téměř o 30 %. Lidé byli ochotni za tyto malé kapsle zaplatit téměř o polovinu více než za běžné stanové ubytování, protože byly vybaveny topením, chlazením, soukromými koupelnami a funkčním internetem. Tento typ zařízení znamená, že podniky již nejsou tak závislé na rušných letních měsících – jejich příjmy přicházejí rovnoměrněji po celý rok. Podle provozovatelů generují kapslové domy příjem přibližně dvakrát a půl rychleji než tradiční chatky, a to především proto, že lze jejich výstavbu dokončit a uvést je do provozu mnohem rychleji, a navíc vyžadují výrazně méně elektrické energie a údržby celkově. Tuto skutečnost potvrzuje i Parker Hospitality Index 2023.
Úspěšné komerční projekty kapslových domů – ať už jde o hotelové zařízení pro cestující v městské dopravě, ekologické resorty nebo kempy provozované po celý rok – jsou postaveny na třech základních pilířích: rychlosti uvedení na trh, provozní efektivitě a souladu s požadavky současných cestovatelů. Správné řešení kapslového domu neposkytuje pouze ubytování, ale přeměňuje nedostatečně využívaný prostor na vysokomarginální příjmový proud, a to přitom zachovává vaši značkovou identitu i cíle v oblasti udržitelnosti.
Yuze Housing, globální lídr v oblasti modulárních předem vyrobených řešení s více než desetiletou zkušeností v odvětví, se specializuje na individuální komerční systémy kapslových domů určené provozovatelům ubytovacích zařízení, vývojářům resortů a majitelům kempů po celém světě. Naše kapslové domy jsou konstruovány tak, aby dosáhly přesně těch výsledků, které jsou popsány v těchto příbězích úspěchu:
Jako exportér do více než 40 zemí poskytujeme komplexní podporu pro mezinárodní projekty: individuální návrhy v 3D do 72 hodin, kontrolu kvality ve výrobně, koordinaci mezinárodní logistiky a pokyny pro montáž na místě. Ať už rozšiřujete stávající ubytovací zařízení, spouštíte nový ekoresort nebo rozšiřujete nabídku svého kempingu pro celoroční provoz, naše jednozastupující služba eliminuje nejistoty na každém stupni realizace.
Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si bezzávaznou konzultaci k navrhování vašeho komerčního projektu kapslového domu s vysokým výkonem – podporovaného partnerem s ověřeným záznamem úspěchů v oblasti modulárního ubytování po celém světě.
Guangzhou Yuze Integrated Housing Co., Ltd.
Všechna práva vyhrazena © Guangzhou Yuze Integrated Housing Co., Ltd. - Zásady ochrany soukromí
EN
